1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
31.2万円/㎡
前年比+13.1%
札幌市清田区
16.9万円/㎡
前年比--
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コスモ大谷地パークヒルズ
北海道札幌市清田区北野七条四丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩17分
1992年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
1,447万円
21.5万円/㎡
923
1,272
1,622
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,622万円
18.9万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
コスモ大谷地パークヒルズ
1,680万円（25.0万円/㎡）/ 1階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,680万円 | 25.0万円 | 1階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 900万円 | 13.4万円 | 6階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 900万円 | 14.1万円 | 6階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 990万円 | 14.7万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,599万円 | 23.8万円 | 1階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | コスモ大谷地パークヒルズ 札幌市清田区北野七条四丁目 | 大谷地駅17分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/29 | メゾンドルチェ北野 札幌市清田区北野五条一丁目 | 南郷１８丁目駅18分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | トーカンマンション北野通 札幌市清田区北野二条二丁目 | 福住駅21分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロピア北野 札幌市清田区北野一条二丁目 | 福住駅38分 | 1,590万円 | 22.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/12 | シアス羊ケ丘通り 札幌市清田区清田二条二丁目 | 福住駅44分 | 1,990万円 | 26.4万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/06 | アイシティ羊ケ丘通 札幌市清田区清田二条二丁目 | 福住駅51分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンウィング清田 札幌市清田区清田四条二丁目 | 福住駅48分 | 1,379万円 | 19.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ガーデンハウス清田通り 札幌市清田区清田一条一丁目 | 福住駅45分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/06 | プリンスハイツ平岡 札幌市清田区平岡二条一丁目 | 福住駅50分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/05 | フォーレストパークしんえい弐番館 札幌市清田区真栄五条一丁目 | 福住駅69分 | 1,399万円 | 21.3万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/12 | メゾンドルチェ平岡公園西 札幌市清田区平岡二条三丁目 | 大谷地駅55分 | 1,398万円 | 19.1万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル里塚 札幌市清田区里塚二条一丁目 | 大谷地駅57分 | 1,590万円 | 26.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/17 | コロナード美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅80分 | 1,450万円 | 19.5万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | コロナード美しが丘D棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅71分 | 1,790万円 | 23.9万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | コロナード美しが丘C棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅70分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/13 | コロナード美しが丘B棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅69分 | 1,699万円 | 23.2万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファミール美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅70分 | 1,890万円 | 23.8万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/19 | パシフィック美しが丘弐番街C棟 札幌市清田区美しが丘三条六丁目 | 福住駅81分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で13.1%上昇、札幌市清田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は札幌市清田区の平均と比較して47.9%割高です。